Dalam kes Arrahnu, secara asasnya kita tutup hutang
bank dengan mencagarkan emas di Arrahnu. Duit dari Arrahnu -> bayar baki
hutang bank -> kumpul duit untuk tebus Arrahnu + kos upah.
Kelebihannya ? Kita dapat beli ‘masa’ iaitu setelkan
hutang bank dengan cepat dalam masa yang sama kumpul duit untuk tebus emas
kita. Di akhir semuanya, kita ada emas yang boleh dirollingkan semula untuk
tujuan lain. Dan, kebiasaanya kita akan mendapat rebate (penjimatan) bila kita
setelkan hutang kita lebih awal dari tempoh matang.
Tips dan trick pilih Arrahnu:-
1) Pilih Arrahnu berdasarkan pajak gadai Islam yang
tak masuk CCRIS. General rules – Arrahnu Kooperasi, Pos Arrahnu, pajak melalui
akaun GAP Public Gold dan senang cerita bukan Arrahnu dengan Bank. Kenapa nak
kena jaga rekod CCRIS? Apa tu CCRIS? CCRIS report ni dalam bahasa mudah nak
faham adalah report card kesihatan kewangan kita. Mestilah kena jaga, supaya
tiptop agar memudahkan kita mendapat pembiayaan bank.
2) Pilih Arrahnu yang memberikan pinjaman maksima
mungkin. Ada sesetengah Arrahnu mengenakan caj upah dari marhun. Ada sesetengah
pulak mengenakan caj upah berdasarkan nilai pinjaman. Marhun ni adalah total
gram yang dicagarkan darab dengan harga emas semasa. Pinjaman dikira dari 70%
ke 80% bergantung pada tempat. Nilai pinjaman adalah 70% ke 80% dari nilai
marhun.
3) Pecahkan kepada beberapa surat pajak. Contoh nilai
pinjaman RM7500, kita buat 3 surat. Surat pertama RM3000, surat kedua RM2500,
surat ketiga RM2000. Total kos upah sama jek walaupun dalam tiga surat pajak.
Kelebihnya, kita dapat tebus secara berasingan mengikut kemampuan kita rolling
modal. Ada sesetengah Arrahnu kenakan RM1 untuk satu surat pajak (which sangat
minimum!). Again- carilah Arrahnu yang tak masuk CCRIS. Sebab kalau Arrahnu
yang masuk CCRIS, 10 surat pajak, kita akan ada 10 rekod dalam CCRIS!
4) Survey caj upah paling rendah. Setiap Arrahnu
mengenakan caj berbeza-beza dan cajnya juga disemak dari semasa ke semasa. Jadi
sebelum kita pajak emas, survey-lah dulu Arahnu mana yang kenakan caj paling
rendah dengan margin pinjaman paling tinggi. Macam Public Gold ni senang, sebab
kita ada akaun emas fizikal GAP kan – maknanya tak perlu keluar rumah, just
klik saja semua online. Duit akan masuk akaun dalam 3 hingga 5 hari bekerja.
Mudah bangat, bukan?
5) Tebus emas kita secepat mungkin. Biasanya tempoh
pinjaman selama 6 bulan, tapi kalau dapat tebus cepat-cepat lebih
menguntungakn. Kalau sebulan dah settle, terus tebus dan caj “upah simpan”
dikenakan hanya untuk sebulan sahaja. Jangan tunggu tempoh matang 6 bulan baru
tebus. Kita dapat jimat duit dari bayar kos “upah simpan” yang tak sepatutnya.
Best kan simpan emas? Bukan setakat jual dan beli.
Siap boleh ar rahnu kan emas lagi tu. Ada emas, modal tak mati.
Jom saya bantu anda. Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai peluang untuk memulakan simpanan dan pelaburan emas serendah RM100 ? sila hubungi saya atau click link di bawah :..
Tiktok - Jom Follow, komen & like ramai-ramai yer ...
